Procedura zmiany zarządcy zależy od formy prawnej wspólnoty. Pomożemy Ci przejść przez cały proces – od podjęcia uchwały, przez wypowiedzenie umowy dotychczasowemu zarządcy, aż po formalne przejęcie obowiązków. Przeprowadzamy to sprawnie i bez konfliktów.

Wręcz przeciwnie. Szukamy wyzwań. Najlepiej pracuje nam się tam, gdzie są zaległości, konflikty między właścicielami, zaniedbany fundusz remontowy lub decyzje nadzoru budowlanego.

Wszystko zależy od sytuacji wspólnoty. Jeśli macie czas, chęci i odpowiednie kompetencje – zarząd właścicielski może działać dobrze. Jeśli jednak brakuje Wam czasu, wiedzy lub zgody między sąsiadami – profesjonalny zarządca zewnętrzny to oszczędność nerwów i pieniędzy w dłuższej perspektywie.

Tak, to nasza specjalność. Łączna historia kamienic, które prowadzimy, to ponad 500 lat. Znamy procedury konserwatorskie, specyfikę przedwojennej zabudowy i potrafimy łączyć wymogi prawne z możliwościami budżetu wspólnoty.

Wystarczy kontakt. Umawiamy się na bezpłatną konsultację, oglądamy budynek, przeglądamy dokumenty i rozmawiamy o potrzebach. Potem przedstawiamy ofertę i plan działania. Bez zobowiązań, bez ciśnienia.

Jeśli Twoja nieruchomość ma więcej niż kilka lokali, a wspólnota ma obowiązki prawne, księgowe i techniczne – tak, potrzebujecie kogoś, kto się tym zajmie. Może to być zarząd właścicielski (czyli jeden z Was) lub firma zewnętrzna. Pytanie brzmi: czy macie na to czas i wiedzę?

To zależy od zapisów w księdze wieczystej i statucie wspólnoty. Wykonujemy przegląd, analizujemy dokumentację i wskazujemy, kto jest odpowiedzialny – wspólnota czy właściciele lokali. Przy okazji pomagamy zaplanować i przeprowadzić niezbędne naprawy.

Tak. Doradzamy w pozyskiwaniu środków zewnętrznych, w tym dotacji na termomodernizację czy remonty elewacji w kamienicach zabytkowych. Pomagamy też w kontaktach z urzędami i nadzorem budowlanym.